फ्लैट खरीददारों को मिला होली का तोहफा, नोएडा में 3200 फ्लैटों की रजिस्ट्री का रास्ता हुआ साफ

उत्तर प्रदेश के नोएडा एक्सटेंशन में स्थित IG लग्जरी होम्स के सभी निवासियों के लिए एक अच्छी खबर है। क्योंकि इस हाउसिंग सोसाइटी में रहने वाले सभी लोगों के लिए अब होम रजिस्ट्री का रास्ता बिल्कुल साफ हो गया है, तथा इसको लेकर ग्रेटर नोएडा अथॉरिटी की ओर से भी अधिभोग प्रमाण पत्र जारी कर दिया गया है। दरअसल पिछले काफी समय से निवासी अपने घरों की रजिस्ट्री करवाने के लिए काफी मांग कर रहे थे। और अब जाकर उनकी इस समस्या का समाधान हो गया है। यह परियोजना साल 2020 में राष्ट्रीय कंपनी कानून न्यायाधिकरण यानी NCLT द्वारा नियुक्त अंतरिम समाधान पेशेवर की ही देखरेख में पूरी हुई है।

साल 2010 में हुआ था आवंटन

ग्रेटर नोएडा के प्राधिकरण ने दो तथा तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट वाले करीब 13 आवासीय टावरों के प्रस्तावित विकास हेतु साल 2010 में आरजी लक्ज़री होम्स को कुल 18.5 एकड़ जमीन का आवंटन किया था। यह परियोजना डेवलपर को अधिकतम 6 वर्ष यानी 2016 तक पूरी करनी थी। लेकिन साल 2016 में रियल्टी फर्म ने अपना निर्माण कार्य बंद कर दिया, जिसके बाद घर खरीदार अधर में ही रह गए। डेवलपर मात्र 9 टावरों की बाहरी संरचना को ही पूरा कर सका था और इन नौ टावरों में टाइटल 1,900 फ्लैट्स थे।

वर्ष 2019 में पूरा हुआ काम

साल 2019 में घर खरीदारों ने यह आधार बना कर एनसीएलटी में अपनी याचिका दायर की थी कि डेवलपर के द्वारा उनके अपार्टमेंट की डिलीवरी में देरी की जा रही है। जिसके बाद राष्ट्रीय कंपनी कानून अपीलीय नन्यायाधिकरण ने फरवरी साल 2020 में एक आदेश जारी किया तथा डेवलपर को आईआरपी के साथ सहयोग करने एवं परियोजना को पूरा करने का भी निर्देश दिया था। जिसके बाद ही तेजी के साथ काम हुआ।

सोसाइटी प्रमोटर का बयान 

इस पूरे मामले में आरजी रेजीडेंसी के प्रमोटर श्री हिमांशु गर्ग ने कहा है की  “हमें बेहद खुशी है कि आखिरकार हमें ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण की तरफ़ से 854 फ्लैटों के लिए अधिभोग प्रमाणपत्र अब मिल गया है। हम हमेशा से आईआरपी के साथ समन्वय से काम करते रहे है। क्योंकि हम घर खरीदारों को उनकी इकाइयां जल्द वितरित करना चाहते थे। अब जल्द ही हम शेष अपार्टमेंट को भी वितरित करेंगे।” उन्होंने आगे यह भी कहा की "हमने तीन टावरों में कुल 600 अतिरिक्त फ्लैटों के अधिभोग के लिए प्रमाणपत्र हेतु आवेदन किया है तथा 400 फ्लैटों वाले शेष बचे दो टावरों पर भी काम जोरों पर है।”

बड़े बिल्डरों से संपर्क की कोशिश में है प्राधिकरण

आपको बता दें कि नोएडा प्राधिकरण फिलहाल 10 अन्य बड़े बिल्डरों से संपर्क कर्ज की कोशिश में है। जिनमे से प्रत्येक पर करीब एक हजार करोड़ रुपए का बकाया है। इनके पास रजिस्ट्री के लिए कुल मिलाकर 20 हजार यूनिट हैं। अगर यह बिल्डर मान जाते हैं तो इससे फ्लैट खरीदारों को भी काफी फायदा होगा।
 

रजिस्ट्री के लिए 1 मार्च से लगेगा कैंप

नोएडा प्राधिकरण की तरफ से एक मार्च से ही रजिस्ट्री के लिए कैंप भी लगाए जाएंगे। यह सभी कैंप अलग-अलग सोसाइटियों में तथा अलग-अलग तिथियों को लगाए जाएंगे। प्राधिकरण के CEO लोकेश एम ने यह बताया है कि एक मार्च को लगने वाला यह कैंप एक्सप्रेस जेनीथ सोसाइटी में फिलहाल प्रस्तावित है। और यहां कैंप के जरिए करीब 100 रजिस्ट्री कराने की भी योजना है। इस मौके पर वहां औद्योगिक विकास विभाग के बड़े अधिकारियों सहित मंत्री के भी आने की संभावना व्यक्त की गई है।